Представляем вашему вниманию эксклюзивное предложение от Luxury Realty – великолепную резиденцию, воплощающую собой идеал роскошной жизни на солнечном побережье Коста-дель-Соль. Этот впечатляющий дом, расположенный в желанном районе Аталайя, что на юге Испании, предлагает беспрецедентное сочетание элегантности, комфорта и привилегированного доступа к лучшим удобствам. Он создан для тех, кто ищет уединение и в то же время желает наслаждаться динамичной жизнью средиземноморского побережья. Аталайя, известная своими ухоженными полями для гольфа, живописными пляжами и близостью к культовым городам Марбелья и Эстепона, является истинным оазисом для ценителей прекрасного.
Расположенная в самом сердце южной Испании, Аталайя – это не просто место на карте, это образ жизни. Здесь, где ласковое солнце светит более 320 дней в году, вы найдете идеальные условия для круглогодичного отдыха и проживания. От полей для гольфа мирового класса до изысканных ресторанов и эксклюзивных бутиков – все находится в пределах легкой досягаемости. Прибрежные прогулки, водные виды спорта, исследование колоритных андалузских деревушек и городов – Аталайя служит идеальной отправной точкой для всех ваших приключений. Это уникальная возможность приобрести недвижимость в районе, который сочетает в себе спокойствие жилых кварталов с легким доступом ко всем развлечениям и удобствам Коста-дель-Соль.
Эта резиденция является примером безупречного дизайна и функциональности, предлагая 164 квадратных метра жилого пространства, тщательно спроектированного для максимального комфорта и эстетического наслаждения. Каждый уголок дома пропитан ощущением света и простора, благодаря продуманной планировке и высококачественным материалам отделки. Просторные комнаты плавно перетекают одна в другую, создавая гармоничную атмосферу, идеально подходящую как для уединенного отдыха, так и для приема гостей. Здесь каждая деталь призвана подчеркнуть ваш утонченный вкус и обеспечить непревзойденное качество жизни.
Дом располагает тремя просторными спальнями, каждая из которых является настоящим убежищем для отдыха, предлагая покой и комфорт после насыщенного дня. К услугам жильцов три современные ванные комнаты, выполненные с использованием высококачественной сантехники и стильного дизайна, а также дополнительный гостевой туалет, что обеспечивает максимальное удобство для всех членов семьи и их посетителей. Эти помещения тщательно продуманы, чтобы обеспечить исключительный уровень личного пространства и комфорта.
Одной из самых выдающихся особенностей этой резиденции является наличие 70 квадратных метров частных открытых пространств, распределенных между шестью террасами на трех уровнях. Это беспрецедентное количество открытых зон для отдыха и развлечений, включая великолепный солярий. Каждая терраса предлагает свою уникальную атмосферу и виды, будь то идеальное место для утреннего кофе, обеда на свежем воздухе, вечерних коктейлей или просто для наслаждения панорамными пейзажами южной Испании и окружающей зелени. Солярий на верхнем уровне представляет собой идеальное место для принятия солнечных ванн и любования звездным небом, предлагая уединение и спокойствие.
Для вашего удобства и безопасности, к резиденции прилагаются два парковочных места, обеспечивающих легкий доступ и защиту ваших автомобилей. Это важная деталь, которая добавляет ценность и практичность к этому роскошному предложению, особенно в оживленных районах южной Испании. Парковочные места спроектированы таким образом, чтобы обеспечить максимальное удобство, гарантируя, что ваш личный транспорт всегда будет под рукой и в безопасности.
Помимо впечатляющих приватных пространств, жители этой общины наслаждаются доступом к ряду исключительных общих удобств, которые поднимают качество жизни на новый уровень. Это не просто дом, это часть курортного комплекса, который предлагает все необходимое для активного отдыха, расслабления и социального взаимодействия. Все эти удобства тщательно поддерживаются, обеспечивая безупречный опыт для всех жителей.
К вашим услугам две живописные общие плавательные зоны, идеально подходящие для освежающего купания в жаркие дни или просто для расслабления у воды. Окруженные пышными общими садами, эти бассейны создают атмосферу спокойствия и умиротворения, предлагая идеальное убежище от повседневной суеты. Сады, в свою очередь, представляют собой тщательно ухоженные зеленые пространства, где можно прогуляться, насладиться природой или просто почитать книгу в тени. Это идеальное место для тех, кто ценит гармонию с природой.
Для поддержания физической формы и хорошего самочувствия, община предлагает современный общий тренажерный зал, оснащенный всем необходимым оборудованием для полноценных тренировок. После физической активности вы сможете расслабиться в уютной общей сауне, которая способствует детоксикации и глубокому расслаблению. Эти удобства созданы для того, чтобы вы могли поддерживать здоровый образ жизни, не выходя за пределы своего дома. Возможность заниматься спортом и расслабляться в любое удобное время является неоспоримым преимуществом.
Кроме того, для любителей активного досуга и дружеских соревнований предусмотрена зона для настольного тенниса. Это прекрасное место для общения с соседями, организации семейных турниров или просто для активного времяпровождения. Эти общие пространства способствуют созданию дружного сообщества и предлагают множество возможностей для развлечений и отдыха для всех возрастов, подчеркивая эксклюзивность и продуманность жизни в данном комплексе.
Вложение в эту резиденцию – это не только приобретение престижной недвижимости, но и инвестиция в образ жизни, где каждая деталь продумана для вашего удобства и наслаждения. Понимание сопутствующих расходов является ключевым аспектом при принятии такого важного решения. Ежеквартальные коммунальные платежи составляют 860 евро, что покрывает обслуживание всех общих удобств, таких как бассейны, сады, тренажерный зал и сауна, а также обеспечение безопасности и чистоты на территории комплекса. Эти платежи гарантируют, что все общие зоны всегда будут находиться в идеальном состоянии, предлагая вам беззаботный и роскошный опыт проживания.
Годовой налог на недвижимость (IBI) составляет примерно 1200–1390 евро, что является стандартным платежом для собственности такого класса в этом регионе. Это важная часть ежегодных расходов, которая способствует поддержанию местной инфраструктуры и сервисов. Эти цифры предоставляют прозрачную картину финансовых обязательств, связанных с владением столь желанной собственностью в Аталайе.
Кроме того, сбор за вывоз мусора составляет 67 евро, что является незначительной, но важной частью расходов, обеспечивающей чистоту и порядок в вашем окружении. Все эти расходы демонстрируют, что данное предложение не только роскошно, но и имеет четкую финансовую структуру, позволяя вам планировать свой бюджет с уверенностью и спокойствием. Это ваше приглашение в мир эксклюзивности и безмятежной жизни на юге Испании, ждущее своего нового владельца.
